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澳门旁边的这个岛,太香了

huazhu 资讯 2022-03-30 13:15:10 487 0

上一次旅行,是什么样子的?


这几天,蹲坐家中的网友们,又开始怀念起过去的日子——曼谷街头,爱琴海边,或是古老安静的城堡之下。


怀揣一颗环游世界的心,前段时间一条辟谣“恢复护照办理”的消息,都能冲上热搜,收获941.2万阅读量。澳门也作为出境旅行的“平替”,受到大家热捧。

有个地方,和澳门仅仅一水之隔,甚至无需口岸通关就可到达。


这里,就是横琴岛。


半个月前的“惊蛰”节气,此处出现了罕见的“天空之城”平流雾景观。横琴和澳门城区,高楼穿云而立,两相遥望呼应,“仙气同框”。


漫步横琴岛,你能时刻感受到古典与现代,异国风情与本土烟火气并存。多元包容之下,蕴藏蓬勃生机。


海边砖红色的欧式尖塔,那是花海旁边的驿站码头;


17世纪葡萄牙曼奴式风格的拱廊,通体石质白色,缀有浮雕。如果来得是时候,还可以观赏到葡国土风舞;


海洋古老、宽阔而深邃,不远处则是极具现代气息的高层城市群……


横琴,俨然成为东西方文化汇聚的新潮之地。





横琴,终于出圈了。/小红书



琴与澳


一种奇妙的生活方式


横琴岛上的葡多利餐厅,是澳门的老字号,最早创立于1925年的葡萄牙。横琴,是它选择进驻中国内地的第一站。


土生葡国菜,是某种独特气质的缩影。航海时代的南欧风味,融合东南亚沿路的奇异香料,再到澳门当地的香浓咸辣。精致餐饮,是可以用舌尖感受到的世界历史。


葡国菜↓



图/图虫创意


1553年,葡萄牙人取得澳门居住权。几百年来,欧洲文明与东方神韵融合并存,形成某种历史文化肌理。2005年,澳门历史城区正式成为联合国世界文化遗产。


澳门的议事亭前地广场,有欧式喷水池,黑白相间的波浪状石头路面,周边是葡萄牙风格的建筑。比如民政总署大楼,至今可见木质地板、雕花屋顶、枝形吊灯、复古的长桌……


在横琴,可以直接眺望这样的澳门中心城区。“琴澳一体化”的生活,来得如此顺理成章,水到渠成。



横琴为澳门长远发展注入新动力,成为中国对接葡语国家的窗口。/图虫创意


除了正宗的葡国菜,横琴也可以接触到许多葡语国家乃至全球的消费品。有人对比过,横琴某家进口商品直营店里,进口车厘子比一般超市便宜20%,LV包优惠一两成,还可以买到各色葡国海鲜。


生活细节,折射出此处得天独厚的发展前景。


去年刚发布的《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》,甚至让横琴有望成为下一个“免税岛”。


有媒体分析,国际货物进入横琴,只要没有明确禁止,是可以免税的。另一方面,内地货物在横琴,则被视同出口,可以享受退税。


“在新政的影响下,大量居民和游客会到横琴深合区购物消费,原先只能到港澳,或者海南自贸岛享受的购物乐趣,可能在横琴也享受得到。”



没有人能拒绝在免税店购物的快乐。/图虫创意


横琴,已经在日常生活之中,与澳门有着千丝万缕的联系。


早在2020年底,就有大约4000名澳门居民长期在横琴生活。横琴医院启用以来,平均每4位就医者,就有1位澳门居民。医师、导游、律师或建筑师,越来越多的港澳专业人士,在横琴尝试跨境执业。


每天往返上班,已是日常。


据《人民日报》描述,这几年境外疫情不稳定,澳门企业在国际市场只能求稳,而澳门本地市场规模又太小,远不能满足发展需求。相比之下,内地市场成为“摆脱困境的最佳出路”。


眼前的横琴,恰好给澳门带来发展生机,也给接轨国际提供了全新的可能性。


“横琴方案对澳门发展空间不足、融入渠道不畅等问题,作出全方位的回应”,全国人大代表、澳门立法会议员施家伦,说出了破局的关键。



横琴一体化片区与澳门的建筑隔水相望。



横琴这个宝藏岛


正式迈入2.0时代


之所以能够“担此重任”,横琴的底子也是扎实。


打个比方,在岛上的横琴国际金融中心(IFC),1小时内可抵达4个国际机场,正常情况下能够直飞全球95%以上的国家。


从这栋大楼出发,甚至可以早上叹早茶,中午香港开会,晚上澳门宴客,在横琴过夜,实现无缝切换的湾区一日游。



横琴国际金融中心(IFC),位于珠澳十字门中央商务区金融岛。


横琴的发展定位,放到全国乃至全球,都是特别的。身处世界四大湾区之一的粤港澳大湾区,横琴频频被光荣“点名”:


“建设横琴新区的初心就是为澳门产业多元发展创造条件。”


“当前,特别要做好珠澳合作开发横琴这篇文章,为澳门长远发展开辟广阔空间、注入新动力。”


承接澳门,放眼世界,这座宝藏岛屿经历了“爽文式”的蜕变。



横琴粤澳深度合作区,地处广东省珠海市南部,毗邻港澳。


2013年,澳门大学正式搬迁到横琴新区开课。校内,就有一条连通澳门本土和新校区的海底隧道,师生可以自由进出横琴。横琴的文化科研实力得到加持,更结束了澳门大学“有校无园”的困境。


横琴岛上的长隆海洋王国,有着世界最大的海洋馆,人们可以在巨型亚克力玻璃之下,看到15000多条珍奇鱼类,在身边潜游而过。海底风光,使得横琴成为湾区漫游的一大热点。


澳门大学和长隆海洋王国↓




上图/视觉中国,下图/图虫创意


但这里最为亮眼的优势,或许是金融贸易。


澳门城市大学副校长叶桂平指出,在横琴打造中国-葡语国家金融服务平台具有重要战略意义,如此便可以依托澳门融资平台或债券市场连接葡语国家,一方面拓展新的市场,一方面撬动更多外资进入。


据横琴粤澳深度合作区金融发展局统计,截至2021年12月末,合作区共有经国家金融监管部门批准或备案的持牌机构71家,“7+4”类地方金融组织57家,财富管理类金融企业1456家,其他类金融企业355家。



依托良好的金融发展前景和投资环境,IFC是横琴的金融引擎。


横琴IFC目前进驻的企业中,就不乏广东金融资产交易中心、珠海产权交易中心、工商银行、农业银行、交通银行、光大银行、厦门国际银行、中星电子、迈微科技等行业领军者。


横琴已经完成第一阶段的产业园区、商业场所、住宅环境等基础设施的建设,从快速生长转向精细化运营。从文旅到金融贸易等领域——2.0升级版本的横琴,正逐步展现在世人面前。



未来,顶峰相见


28岁的Henry,在IFC这栋楼里从事房产销售工作。他在国内许多城市都打拼过,但觉得这里遇到的客户“完全不一样”。


纽阳也是资深的行内好手,他的感觉与同事Henry相似。他在这里的客户,来自全国各地,而且往往是从事芯片半导体、金融、跨境贸易等前沿行业,这也契合横琴当下的发展势头。


“人们很多都是从一线城市过来的,而且在国外也跑得很多,眼界都不一样”,纽阳告诉我们,选择在他这里买房的客户,很多是出于超前的投资理念。


纽阳认为,客户之所以选择这里,是因为稀缺的地标物业,往往具有“稳资产”的作用。“区域的发展价值,不可复制的景观资源”,这些都是人们考虑的因素。


“可能把手上两只股票卖掉,就换成这个房子了。出于资产配置的考虑吧,保值增值。”



横琴与澳门一体化已驶入快车道。


Henry和纽阳所在的横琴IFC琴澳湾1号,确实具有独特的区位优势。


北面,遥望澳门本岛,与澳门塔隔江相望。南面,朝向即将崛起的横琴商务中轴线。东面是开阔的海面和澳门氹仔岛,西面则与蓬勃发展的珠海西部新区相对。这里“两江四岸”的景观,让人印象深刻。


Henry熟识的客户,让他津津乐道。


一个00后年轻人,用自己的积蓄买下了房子。年少有为的这位小哥,通过投资、餐饮等自己喜欢做的事情,实现了财务自由。他跟Henry有共同的玩车爱好,而且很有主见,性格开朗。


另一位客户,是国内知名基金公司的投资人。Henry说他有很多项目在横琴,所以买下一个开阔的空间,用作私人接待。


“他已经开始畅想,要在这里布置茶室和影音室,让合作伙伴在这里留宿。他对我们这里的私宴场所也很满意,还有24小时的管家服务。”


185/245平方米创意板房实拍↓



成功,自信,眼光独到,具有开拓精神,是这部分群体内在的精神特质。


在横琴IFC琴澳湾1号300多米的高空住宅之中,似乎很容易感受到一种全新的云端生活方式。


室内局部细节↓



立于横琴金融岛的头排位置,这里拥有绝佳的区位优势和视野景观,稀缺性更是某种备受瞩目的注脚。在内地18座IFC中,琴澳湾1号是唯一具备70年住宅产权性质的185-425㎡的云顶居所,至今仅余百套。



山海依偎之间,300多米的横琴IFC高耸入云。


45层的云端会客厅,设有专业体适能中心、高级水疗区、空中镜面泳池等运动康体主题区域,以及宴客会晤空间,据称是“大湾区西岸最接近天空的高端社交空间”。


高端社交空间↓



人,诗意栖居,在距离时代浪潮最近的地方,感知精微的脉动。


俯瞰风云,独领风骚。


未来,顶峰相见。


琴澳区域美景↓


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